伊東市の新設住宅着工戸数推移 | 伊東市で不動産売却なら合同会社不動産ガレージ | ブログ

先日伊東市役所市民課に出向いたとき

伊東市の人口推移と世帯数の増減をモニターで拝見しました

市民課での待ち時間中にぼんやりと眺められるところに

ありますので珍しくもないのですが…

人口は減っているのに世帯数は増えている数字が

気になりまして調べてみました

令和4年３月末時点のデータですが

伊東市の人口65163人（前年比-888人）

伊東市の世帯数35267世帯（前年比⁺53世帯）

新設住宅着工戸数は

2002年に約660戸に対して2020年は179戸…

70％ほど少なくなってきているデータに改めて

驚きました

月あたりに換算すると15棟ほど…

それを工務店さんからハウスメーカーまで

何社になるのかはわかりませんが

競合状態からの受注だとすれば…

住宅営業の厳しさが良くわかります…

日本全国で統計が取れる市町村815の中で伊東市は502位で

新設住宅着工戸数（持家と分譲住宅）が

比較的少ない市町村になるそうな…

何か明るい材料がないかと探してみると

移住先に伊東市をお選びいただける件数は

相変わらず多いことを示すデータがありました

伊東市の住宅以外に住む一般世帯数は612世帯で305位！

少しランキングが上がりました

平均値が500世帯なので平均以上ということになります

65163人の市民のうち65％がご高齢者とのデータもあり

リタイヤメントエリアとしての人気は健在なのだろうと

読み取れます

この動向を注視しながら…

例えば平屋の需要にお応えするご提案や

リバースモーゲージの活用など

ご高齢世帯がお求めになる商品提案を心がけてみるのも

大切なことだと考えます

人口減少は伊東市だけでなく国を挙げての喫緊課題ですが

不動産業において…伊東市において出来ることを模索しながら

日々精進していきたいと思います