DIY型賃貸 | 伊東市で不動産売却なら合同会社不動産ガレージ | ブログ

何となく想像できそうなDIY型賃貸…

空き家や利用していない戸建住宅を

賃借人さまに

「どうぞご自由にDIYしてください」

「その分相場のお家賃よりもお安くさせていただきます」

という賃貸借契約です

これまでにも古い戸建住宅を

基本的生活が成り立つレベルにリフォームをして

賃貸物件としてお貸しすることはやってきましたが

賃貸市場において貸家が不足している伊東市…

賃借人がある程度の自由を認められ

ご自身で居心地よい空間を創ることができるのは

とても魅力的ですね

様々な価値観や事由から

持家思考や賃貸思考に

各々お考えだと思いますが…

空き家の活用方法を模索しているオーナー様…

利用していない住宅の管理に頭を抱えているオーナー様には

一考の価値は十分にあるのではないかと思います

どのような形であれ大家さんと入居者さま…

双方がメリットと感じられる契約スタイルであれば

自ずとこのような賃貸借契約は増加していくのでしょうね

但し！建築確認申請が必要になるような増改築には

ご注意ください

登記の整合性を保とうとしているお国の方針に

逆行してしまいますし

オーナー様の不利益になってしまうと

WIN-WINの関係が成立しなくなってしまいます

ご契約段階でプロのアドバイスを参考に

トラブルにならないよう細心の注意をもって

新しいスタイルの資産運用をなさっていただければと思います

売却も有効な手段ですが

家賃収入を生み出す不動産への活用方法も

これからの時代にマッチングしていると思いますよ

ご一考を！

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