伊東市　2所帯アパート買取り事例ご紹介 | 伊東市で不動産売却なら合同会社不動産ガレージ | ブログ

本日は買取り事例をご紹介させて頂きます

本案件は弊社はす向かいの2階建て2世帯共同住宅…

築41年を経過する木造の共同住宅です

はす向かいと言う立地条件ゆえに

事業用再販物件にするのか

自社で保有管理していくのか

どちらでも良いと考え仕入れましたが…

逆に1ヶ月経過してもまだ悩んでおります

購入してすぐに空いていた1階部分のリフォームに

着手していまして…

先ずは室内を昭和レトロ風な雰囲気に仕上げることから

ボチボチやり始めているところでございます

外観は写真のように昭和に造られた雰囲気なので

それに合わせてレトロモダンなデザインで

コーディネートして参ります

家賃設定を間違えなければ

この昭和レトロな雰囲気は

昨今の若者層において人気があるので

入居者像は若者からご年配まで

幅広く好まれると考えております

その後更にオーナーチェンジ物件として

再販するか否かが本当に悩ましい…

はす向かいなので管理は容易です

リフォーム着手と同時に

隣接する河川の草刈りもやり始め

今まで県も市も手付かずだった川の雑草…

2日ほどの作業時間で川底が見える状態にまで

雑草を刈り取りました

物件の持つポテンシャルを最大限引き出すことは

弊社のポリシーでもあり私の信念でもあります

ちょっとしたお掃除や修繕を加えるだけで

見違えるような物件に生まれ変わります

物件をお探しになっているお客様は

弊社のみならずいくつかの物件を比較検討して

意思決定為さることが多いと思いますが

『おたくの物件が一番キレイだったから決めました』

そう言われることが何よりも嬉しい…

売りに出している物件はこうあるべきではないかと

自分の信じている事にご賛同頂けたようで

とても報われた気持ちになります

ご売却換金化をお考えのオーナー様には

バトンを渡す次の買主様の目線で保有物件を見れば

ご成約へ導かれるヒントや為すべきことが

自ずと見えてくるのではないでしょうか

その不動産が持っているポテンシャルを

最大限引き出す！

引き続き弊社はその路線で

成約へのお手伝いに邁進していきます

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