１月から…新春不動産繁忙期 | 伊東市で不動産売却なら合同会社不動産ガレージ | ブログ

山積みのご契約書類…

お引渡しの名義変更書類…

ご案内物件の販売図面準備と鍵の手配…

不動産業界は毎年1月から3月が超繁忙期となります

3月過ぎてゴールデンウィークくらいまで

その流れが続く感じでしょうか…

通算38年この業界に身をおいてきましたが

ほぼ3月決算の環境でした

決算月の雰囲気を今思えば…

血走っている感じ…

決算だから決算だからと

何でもかんでも3月にねじ込む…

決算という会社にとってのひと節目が

お客様のメリットになるから営業スタッフも

3月中に！3月中に！とおススメしまくる

この業界だけでなく車や家電など

『決算大セール』のチラシを見るのもやはりこの時期…

風物詩のようなものでしょうか

新年早々から不動産業界が繁忙期に入る主な理由は

ひとつ！

進学や就職の決定と人事異動や転勤の内示により

4月からの新生活に間に合わせるため

1月頃から物件を探し始める

ふたつ！

多くの賃貸物件の契約は2年更新が多く

3月末に契約終了や退去するケースが多い…

それに先駆けて1月から賃貸物件の流通数が増える

みっつ！

3月に入ると好条件の物件はすぐに決まってしまうため

1月から情報収集して良い物件を早めに押さえようとする

動きが強まる

世の中の動きに連動するからといえば

その一言で片づけられてしまいますが

賃貸市場は特に大変な状況です

売買市場も負けじと大変な状況で

販売状況は日に日に変化します

今年もホントに忙しい日々を過ごさせて頂いております

人様から『忙しくていいね』『よく売れてるね』と

お声をかけられることも多くなりますが

嬉しい悲鳴の半面…

断らなければならないこともそれ以上に多く

心苦しい時期でもあるのです

『代わりにこちらの物件はいかがでしょうか』と

類似物件があってそう言えるならまだしも…

基本的にはお気に召して頂く不動産は唯一無二！

まったく同じものはそうそうない訳で…

1件のご契約がある反面…2件以上のお断りを

弊社からお客様にしなければならない…

心苦しいですよ…

そうならないように最大限のご配慮させて頂きながら

かつ公平公正に業務遂行して参りたいと思っております

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