所有地の倒木！ | 伊東市で不動産売却なら合同会社不動産ガレージ | ブログ

東京都世田谷の砧公園…

公園内で倒木が相次いでいるようで

都知事が樹木医による緊急点検を指示しました

もし！

ご自身が所有する敷地内の倒木で

誰かを傷つけてしまったらどうなるのか…

判例では倒木の敷地所有者に

損害賠償で数千万円の支払いを命じることもありました

民法717条で管理責任が書かれていますが

樹木の所有者は樹木が通常有すべき安全性を欠いた場合

被害者に対して損害賠償責任を負う

台風などの自然災害であっても

枯れ木などを放置していた場合は

管理の瑕疵とみなされ損害賠償が生じる…

と規定されています

ちょっと不安になりますよね

相続により取得したが利用予定のない不動産…

出来れば売却して換金化したい不動産…

固定資産税等だけ支払い続けている負動産…

ただでさえ何とかしたいと考えているのに

万一！所有地の倒木が誰かを傷つけてしまったら…

たまたま今回のニュースは

誰かを傷つけたお話しではなく

コナラの老齢化による倒木だったようで

地中の根元が腐っていたそうです

東京都が管理している公園のお話しだから

東京都が緊急点検することになったそうですが

個人レベルでは大変です！

でも…

不動産の所有者である以上

管理責任が必ずついて参ります

所有地内に倒木しそうな木がないか…

所有地内の樹木が道路や隣地に倒れそうではないか…

所有地内の樹木が電線などを断線しそうではないか…

一度点検なさってみてはいかがでしょうか

国立公園内では樹木の伐採については

事前に相談をして許可が必要になることもあります

遠隔地の所有不動産管理…

大変でコストもかかることも多いですが

誰かを傷つけてしまう可能性があるとすれば

放ってはおけないと思います

気になる不動産…

所有不動産の現状…

確認して的確なアドバイスさせて頂きます

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